|
INHOUDSOPGAVE
Eén van de
pijlers van een goede zakelijke samenwerking is duidelijkheid vóór,
tijdens en ná een transactie waarbij u CORRECT HORECA MAKELAARS
inschakelt. Duidelijkheid over uw en onze positie en over de kosten van
de dienstverlening.
Wij
rangschikten ‘de kleine lettertjes’ in deze brochure.
pag.
5
- TAXATIE
pag.
7
- ANNULERING
Deze algemene voorwaarden en tarieven zijn
geregistreerd onder nummer 4084 bij de Kamer van Koophandel te
Tilburg.
Algemene Voorwaarden
CORRECT
Horeca MAKELAARS
ALGEMEEN
Artikel 1
In deze voorwaarden en tarieven wordt verstaan
onder opdrachtgever:
degene die aan CORRECT Horeca makelaars opdracht heeft gegeven tot het
verlenen van diensten, bemiddeling, het verrichten van werkzaamheden, of
het geven van advies;
Opdrachtnemer:
CORRECT Horeca makelaars die van de opdrachtgever een zodanige opdracht
heeft geaccepteerd.
Artikel 2
Bemiddeling in de zin van
deze voorwaarden houdt in: het verrichten van al die handelingen, die
zullen leiden tot overeenkomsten, het tot stand brengen van
handelsaffaires tussen ondernemingen en/of personen; in het algemene
kontakten leggen en het positief bevorderen van onderhandelingen tussen
partijen.
Artikel 3
Als opdracht
in de zin van deze voorwaarden wordt beschouwd: een overeenkomst
aangegaan op basis van deze voorwaarden, tussen opdrachtgever en
opdrachtnemer, die ten doel heeft door bemiddeling van opdrachtnemer een
overeenkomst tot stand te brengen tussen ondernemingen, natuurlijke
personen en/of bedrijven, waarbij opdrachtgever één der partijen is. Een
opdracht kan inhouden een overeenkomst van koop en verkoop, huurkoop en
huurverkoop, huur en verhuur, pacht en verpachting, exploitatiegeving en
exploitatieneming, geldlening en elke andere transactie rechtstreeks
en/of zijdelings daarmede verband houdende.
Artikel 4
De opdracht
tot bemiddeling wordt door opdrachtgever onherroepelijk verleend voor de
tijd van acht maanden, tenzij schriftelijk anders tussen opdrachtgever
en opdrachtnemer wordt overeengekomen. Tenzij opdrachtgever uiterlijk
een maand voor het einde van de genoemde tijdsduur, of van de hierna
bedoelde verlengingsduur bij schriftelijk aangetekende brief de opdracht
tot bemiddeling aan opdrachtnemer opzegt en niet verlengt, wordt deze
telkens stilzwijgend onder dezelfde voorwaarden voor de tijd van een
jaar onherroepelijk verlengd.
Artikel 5
Opdrachtnemer
voert zijn opdracht uit naar beste weten en kunnen. Bij zijn bemiddeling
behartigt hij steeds de belangen van de opdrachtgever, dient deze van
advies en legt op daartoe geëigende wijze kontakten met potentiële
gegadigden. Daarbij steeds waar nodig discretie betrachtend en de letter
van de wet evenmin als de bepalingen van zijn opdracht overschrijdend.
In geval van een kennelijke misslag in het kader van zijn werkzaamheden,
zal de opdrachtnemer voor de eventueel daardoor ontstane schade niet
aansprakelijk zijn. Door de opdrachtnemer wordt geen aansprakelijkheid
aanvaard behoudens voor zover de door opdrachtnemer verplicht afgesloten
beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op
een uitkering geeft.
Artikel 6
De opdracht
als zodanig houdt geen volmacht aan de opdrachtnemer in tot het sluiten
van overeenkomsten namens de opdrachtgever, aan de opdracht kunnen
echter volmachten worden verbonden en deze kunnen ook later worden
verstrekt. Artikel 7
De
opdrachtnemer onthoudt zich
van het aanvaarden van een opdracht met betrekking op een onroerende
zaak waarvoor hij reeds een opdracht heeft van een andere opdrachtgever.
Derhalve zal hij slechts eenzijdig voor zijn werkzaamheden courtage in
rekening brengen. Wel kan hij de mogelijkheid aan de orde brengen om
voor een der partijen een collega bemiddelaar aan te stellen.
Artikel 8
Bij
overeenkomsten, waarvan definitieve totstandkoming of uitvoering,
krachtens een tot de overeenkomst behorend beding, afhankelijk is van
een tijdelijk opschortende en/of definitief ontbindende voorwaarde, is
de verschuldigdheid van provisie en/of courtage daarvan mede
afhankelijk, tenzij één of beide partijen deze voorwaarde niet naar de
strekking ervan hanteren of niet te goeden trouw zijn bij het doen van
een beroep op genoemde voorwaarde. Artikel 9
Wanneer twee of meer personen tezamen een opdracht hebben verstrekt, zijn zij
hoofdelijk aansprakelijk voor de bedragen die zij op grond van die opdracht aan
de opdrachtnemer verschuldigd zijn.
BEMIDDELING BIJ VERKOOP VAN ONROEREND GOED.
Artikel 11
Ingeval van
overeenkomsten van verkoop van
onroerend goed, wordt de courtage berekend over de desbetreffende
koopsom met inachtneming van de overige hieronder vermelde regels. Onder
koopsom wordt verstaan het bedrag dat de koper en verkoper als zodanig
overeenkomen. Over de kosten en rechten die op de overdracht vallen
(zoals overdrachtsbelasting, notariële kosten en kadastrale rechten)
wordt geen courtage berekend.
Is over de
koopsom omzetbelasting verschuldigd of is deze in de koopsom begrepen,
dan wordt de courtage mede berekend over het bedrag van de
omzetbelasting, tenzij de koper gerechtigd is om de omzetbelasting in
aftrek te brengen. De courtage bedraagt:
1,75 % met een minimum van € 2270,=
BEMIDDELING BIJ VERKOOP VAN ROERENDE ZAKEN.
Artikel 12
Ingeval van
overeenkomsten van de verkoop van roerende zaken, zoals onderneming,
aandelen, vermogensrechten, inventaris en goodwill wordt
de courtage berekend over de desbetreffende koopsom met
inachtneming van de overige hieronder vermelde regels. Onder koopsom
wordt verstaan het bedrag dat de koper en verkoper als zodanig
overeenkomen. Is over de koopsom omzetbelasting verschuldigd of is deze
in de koopsom begrepen, dan wordt de courtage mede berekend over het
bedrag van de omzetbelasting, tenzij de koper gerechtigd is om de
omzetbelasting in aftrek te brengen.
De courtage bedraagt bij een koopsom:
tot € 45.500: € 3400,-- van: € 45.500,-- tot € 114.000,-- : € 3400,-- +
6,0 % over het meerdere boven de
€ 45.500,-- van: € 114.000,-- en hoger : € 7.300,-- + 5,0 %
over het meerdere boven de
€ 114.000,--
Uurtarief.
Artikel 13 Bij de
toepassing van een honorering op uurbasis is het tarief € 80,-- per uur
exclusief verschotten, reis‑ en/of autokosten. Ingeval voor het
uitvoeren van een opdracht meer dan Honorering
op uurbasis is alleen van toepassing in het geval dit
tussen opdrachtgever en opdrachtnemer uitdrukkelijk schriftelijk
wordt overeengekomen.
BEMIDDELING
BIJ AANKOOP.
ARTIKEL 14
sub 1
De
berekeningsgrondslag bij de bepaling van het aankooptarief is:
2x de vraagprijs minus 1x de aankoopprijs.
A:
“Gericht aankooptarief”
1 % met een
minimum van € 680,-- Dit is van toepassing bij een opdracht tot aankoop
van één, door opdrachtgever bij het verstrekken van de opdracht
specifiek aangeduid object. Voor de bepaling van de berekeningsgrondslag
wordt hierbij de vraagprijs gefixeerd op het bedrag zoals gesteld bij de
verstrekking van de aankoopopdracht.
B: “Open
aankooptarief”
-tot
€ 70.000,-- : 1,6 % met een minimum van € 800,--.
-van €
70.000,-- tot € 225.000,-- : 1,5 % .
-boven de €
225.000,-- : 1,4%.
De kosten van
onderzoek vallen buiten dit tarief, deze worden in onderling overleg
vastgesteld.
ARTIKEL 14
sub 2
Bij
beëindiging van een aankoopopdracht zonder dat een transactie tot stand
is gekomen, is de opdrachtgever aan de opdrachtnemer een vergoeding
verschuldigd volgens de tabel taxatiekosten, artikel 17 sub 1 berekend
over de getaxeerde waarde van het laatst voor opdrachtgever beoordeelde
object, te verhogen met € 120,-- voor elk object, wat daarvan
voorafgaand door de opdrachtnemer, voor de opdrachtgever is opgenomen en
beoordeeld.
BEMIDDELING BIJ HUUR EN VERHUUR.
ARTIKEL 15
Sub 1
In geval van overeenkomsten van huur en verhuur wordt, zowel bij huur
als bij verhuur, de courtage berekend over de huursom met inachtneming
van de volgende regels: onder huursom wordt verstaan het bedrag dat de
huurder en verhuurder overeenkomen als vergoeding voor enkel genot van
de onroerende zaak voor het eerste huurjaar. Is over de huursom
omzetbelasting verschuldigd of is deze in de huursom begrepen dan wordt
de courtage ook berekend over het bedrag van de omzetbelasting. Indien
krachtens de overeenkomst in enig volgend jaar aan huur een ander bedrag
verschuldigd zal zijn dan in het eerste huurjaar, dit bedrag bij het tot
stand komen van de overeenkomst reeds vastligt en het kennelijk een
andere strekking heeft dan het in gelijke tred houden van de huur met
indexeringen, wordt voor de berekening van de courtage in aanmerking
genomen het totaal van die bedragen, gedeeld door het aantal jaren
waarop zij betrekking hebben.
Artikel 15 sub 2
Verhuurtarief: jaarlijkse
huursom tot
€ 9.075,--: 15% met een minimum van
€ 1.135,--
jaarlijkse huursom van €
9.075,-- tot € 15.880,--: 14% met een minimum van
€ 1.588,--
jaarlijkse huursom van €
15.880,-- tot
€ 22.690,--: 12% met een minimum van
€ 2.269,--
jaarlijkse huursom van €
22.690,-- tot € 34.034,--: 11% met een minimum van
€ 2.722,--
jaarlijkse huursom van
€ 34.034,-- tot € 45.378,--: 10% met een
minimum van
€ 3.630,--
jaarlijkse huursom van €
45.378,-- tot € 68.067,--: 9% met een minimum van
€ 4.538,--
jaarlijkse huursom van €
68.067,-- tot € 113.445,--: 8% met een minimum van
€ 5.900,--
jaarlijkse huursom boven € 113.445,--: 7% met een minimum van € 9.075,--
Betreft het een huurovereenkomst voor een periode van twee jaar of
korter dan wordt het tarief gereduceerd tot de helft met een minimum van
€ 680,--
Artikel 15 sub 3
Met overeenkomsten van huur en verhuur worden gelijkgesteld. Pac Pachtovereenkomsten Ruilovereenkomsten
Overeenkomsten betreffende een zakelijk recht van gebruik of bewoning
andere vergelijkbare overeenkomsten, zoals leasing.
In geval van
wederinhuring bedraagt de courtage de helft van het ingevolge artikel 15
sub 2 verschuldigde bedrag. Onder wederinhuring wordt verstaan het
sluiten van een nieuwe huurovereenkomst tussen dezelfde partijen met
betrekking tot hetzelfde object voor een op de lopende huurtijd
aansluitende periode.
Artikel 15
sub 4
Indien bij de
totstandkoming van de huurovereenkomst een optierecht tot koop, een
voorkeursrecht tot koop, of een koopplicht wordt overeengekomen voor een
bedrag waarvan de grootte of de wijze van berekening daarvan in de
overeenkomst is vastgelegd of die met behulp van de opdrachtnemer moet
worden bepaald en de koop wordt geëffectueerd tijdens de overeengekomen
of verlengde looptijd van de oorspronkelijke of vernieuwde
huurovereenkomst, is courtage wegens de koop en verkoop verschuldigd
overeenkomstig de tarieven bij koop en verkoop.
Op het aldus
verschuldigde bedrag wordt echter, mits de koop binnen vijf jaar na het
sluiten van de huurovereenkomst tot stand komt, de helft van de bij de
verhuring ontvangen courtage in mindering gebracht voor zover deze helft
niet groter is dan de helft van de courtage wegens koop en verkoop.
Artikel 15
sub 5
Indien er roerende zaken
(zoals meubilair, stoffering en inventaris) of vermogensrechten
(bijvoorbeeld goodwill) mede worden gehuurd of verhuurd, wordt de
courtage ook in rekening gebracht over de voor deze zaken overeengekomen
huurprijs. Worden de zaken mede gekocht en verkocht of worden de
vermogensrechten zoals schadevergoedingen, inschrijvingen, bijdragen en
dergelijke aanspraken op derden overgedragen dan wel zulke rechten door
partijen jegens elkaar overeengekomen, dan wordt de courtage over de
waarde
berekend.
Wordt de
huursom, bedoeld in artikel 15 sub 2 niet in geld uitgedrukt, dan geldt
voor de berekening van de courtage als huursom het bedrag dat de
opdrachtnemer volgens eigen taxatie juist acht.
TAXATIE.
Artikel 16 sub 1
Onder een opdracht tot taxatie wordt in dit hoofdstuk verstaan de
overeenkomst waarbij de opdrachtnemer zich jegens de opdrachtgever
verbindt tot het geven van een waarde-oordeel en het uitbrengen van een
rapport.
Artikel 16 sub 2
Het rapport omvat o.a. de naam van de opdrachtgever, een korte zakelijke
omschrijving van het getaxeerde, de bijbehorende kadastrale gegevens,
het gevraagde oordeel over de waarde en de soort daarvan, een aanduiding
van bijzondere omstandigheden waarmee bij dit oordeel rekening is
gehouden, het doel van de taxatie en de datum waarop deze is verricht.
Artikel 16 sub 3
Het
rapport wordt aan de opdrachtgever uitgebracht. De opdrachtnemer
aanvaardt alleen ten opzichte van hem verantwoordelijkheid voor de
inhoud van het rapport. De aansprakelijkheid voor een verkeerde taxatie
wordt slechts aanvaard tot hoogstens het bedrag van het honorarium. Het
staat de opdrachtgever vrij het rapport of gegevens daaruit, tenzij dit
kennelijk voor hem alleen bestemde
Artikel 16 sub 4
Bij een opdracht aan meer opdrachtnemers gezamenlijk brengen deze
opdrachtnemers gezamenlijk rapport uit.
In dit rapport komen hun bevindingen tot uitdrukking. Slagen de
opdrachtnemers er niet in tot gezamenlijke conclusies te komen, dan
treden zij in overleg met de opdrachtgever omtrent het uitbrengen van
een rapport waarin hun uiteenlopende conclusies voorkomen dan wel het
teruggeven van de opdracht.
Artikel 16 sub 5
Strekt de gegeven opdracht verder dan een opdracht tot taxatie als
bedoeld in artikel 16 sub 1, dan is voor de verder strekkende diensten
een honorarium verschuldigd,berekend volgens artikel 13 (uurtarief). Van
een verderstrekkende opdracht is onder meer sprake als het getaxeerde
uitgebreid dient te worden beschreven of opgemeten, marktgegevens moeten
worden weergegeven en geanalyseerd, het waardeoordeel nader moet worden
toegelicht, de gevonden waarde aan de hand van één of meer methodieken
moet worden verantwoord, berekeningen moeten worden gemaakt ten aanzien
van de vermoedelijke kosten in verband met de onderhoudstoestand of
verbouwing, beschouwingen moeten worden gegeven omtrent diverse
gebruiksmogelijkheden of toekomst-verwachtingen.
TAXATIE
TARIEVEN.
Artikel 17 Voor een
onafhankelijke taxatie, door een gecertificeerde taxateur o.z.: - Onroerende
zaken: ( registergoed)
te berekenen naar de getaxeerde waarde: tot € 455.000 :
2‰ met een minimum van € 570,--
€ 455.000,-- tot € 2.270.000 : € 910,-- + 1,75 ‰
over het meerdere boven de
€ 455.000,-- - Roerende
zaken: (o.a.
horeca-inrichtingen, bedrijfsmiddelen, goodwill)
te berekenen naar de getaxeerde waarde:
-van € 22.700,-- tot €
45.380,-- :
€ 340,-- + 5‰ over het meerdere boven de
€ 22.700,--
-van € 45.380,-- tot €
90.760,-- :
€ 455,-- + 4‰ over het meerdere boven
de
€ 45.380,--
-van € 90.760,-- tot € 226.900,-- :
€ 636,--
+ 3‰ over het meerdere boven de
€ 90.760,--
-van € 226.900,-- tot € 453.800,-- : €
1044,--
+ 2‰ over het meerdere boven
de € 226.900,-- -van € 453.800,--
af:
€ 1500,-- + 1‰
over het meerdere boven de € 453.800,-- Deze
taxatietarieven zijn exclusief reiskosten € 0,70 per km.vv
COURTAGE, WANNEER WEL EN WANNEER NIET Artikel 18 sub
1
Opdrachtgever is gehouden tot betaling van de provisie en/of courtage,
zoals deze blijkt uit artikel 11 t/m artikel 17. Artikel 18 sub
2
Provisie en/of courtage is verschuldigd voor elke overeenkomst die
tijdens de looptijd van de opdracht tot stand komt. Artikel 18 sub
3
De opdrachtgever is eveneens
provisie en/of courtage verschuldigd indien de overeenkomst weliswaar
tot stand komt na het einde van de opdracht, maar het gevolg is van
handelen zoals bedoeld in sub 5 en/of 6 van dit artikel of in het geval
de totstandkoming van deze overeenkomst verband houdt met
dienstverlening van de opdrachtnemer aan de opdrachtgever gedurende de
looptijd van de opdracht. Dit verband wordt behoudens tegenbewijs
verondersteld aanwezig te zijn indien de overeenkomst tot stand komt
binnen zes maanden na het einde van de opdracht.
Indien de opdracht voortijdig eindigt als gevolg van opzegging door de
opdrachtgever is bovengenoemde periode van zes maanden ook van
toepassing. Artikel 18 sub
4
Provisie en/of courtage is tevens verschuldigd, indien tijdens de
looptijd van de opdracht een overeenkomst tot stand komt zonder dat deze
het rechtstreeks gevolg is van een bemiddeling van opdrachtnemer. Artikel 18 sub
5
Provisie en of courtage is tevens verschuldigd indien gedurende de
looptijd van de opdracht opdrachtgever het opdrachtnemer onmogelijk
maakt zijn opdracht uit te voeren. Dit zou kunnen worden veroorzaakt
door onderhands verkopen, verhuren, verpachten of ruilen van objecten
waarvoor de opdracht is verstrekt.
Artikel
18 sub 6
Provisie en of courtage is tevens verschuldigd indien gegevens verstrekt
bij de opdracht onjuist of onrechtmatig blijken te zijn en daardoor
opdrachtnemer zijn opdracht niet dan wel gewijzigd of bezwaarlijker kan
uitvoeren.
Artikel 18
sub 7
Geen provisie en of courtage wordt berekend over kosten, die zijdelings
verbonden zijn aan totstandkoming en/of uitvoering van een opdracht,
zoals kosten van notaris, advocaat, belasting e.d.
Artikel 18 sub 8
Wanneer door toedoen van partijen buiten verantwoording van
opdrachtnemer niet op normale wijze provisie en of courtage berekend kan
worden, heeft opdrachtnemer het recht dit bedrag d.m.v. schatting en/of
taxatie vast te stellen of doen vaststellen. Artikel 18 sub
9
In geval een opdracht blijkt te zijn verstrekt door één of meer
personen, die daartoe niet zijn gerechtigd en daarvan geen mededeling
hebben gedaan, zijn deze personen met hun gehele vermogen hoofdelijk
aansprakelijk voor provisie, courtage en/of kosten verschuldigd aan
opdrachtnemer. Artikel 18
sub 10
In geval van
overlijden van opdrachtgever gaan zijn rechten en verplichtingen,
voortvloeiende uit deze opdracht, over op zijn rechtverkrijgenden.
Artikel
19 sub 1
Opdrachtgever onthoudt zich gedurende de looptijd van de opdracht van
bemiddeling door anderen dan opdrachtnemer; voert geen
onderhandelingen, verleent geen optie, doet geen toezeggingen die
overeenkomsten kunnen schaden, gaat geen overeenkomsten aan buiten
opdrachtnemer om en verwijst geïnteresseerden naar de opdrachtnemer. Artikel 19 sub
2
Niet nakoming van enig gestelde onder sub 1 van dit artikel laat
onverlet de verplichting van opdrachtgever provisie en/of courtage te
betalen overeenkomstig
desbetreffende tarieven.
ANNULERING.
Artikel 20 sub 1
Een vergoeding van tien procent over de in de overeenkomst voor
bemiddeling genoemde courtage over de vraagprijs van zaak, inventaris,
goodwill met een minimumvergoeding van € 340,-- en, indien van
toepassing, van tien procent der genoemde courtage van het onroerend
goed over de in de opdrachtovereenkomst voor bemiddeling genoemde
vraagprijs, bij eventuele opschorting, intrekking, of opzegging vóór de
expiratiedatum van de opdracht voor alsdan door opdrachtnemer gemaakte
kosten en verrichte
inspanningen.
Tegen betaling van de hiervoor genoemde vergoeding door opdrachtgever
aan opdrachtnemer kan de opdracht beëindigd worden. Vraagprijs is
daarbij het bedrag dat opdrachtgever in eerste instantie wenst te
ontvangen.
Artikel 20 sub 2 Indien de
opdrachtgever de opdracht tot taxatie intrekt voordat deze is
uitgevoerd, is voor de reeds verrichte werkzaamheden een honorarium
verschuldigd berekend naar de maatstaven van artikel 13 (uurtarief) met
een minimum van € 140,=
Opdrachtgever verklaart zich door ondertekening van de opdracht akkoord
met: Artikel
21 sub 1
De voorwaarden zoals deze hierin zijn vastgelegd. En verder: Artikel 21 sub
2
Het ter kennis brengen aan derden van gegevens omtrent het gebodene door
opdrachtnemer, eventueel met foto's, tekeningen e.d. in
dagbladadvertenties, vakbladen, periodieken, e.d.
en publicatie op Internet.
Artikel
21 sub 3
Verrekening door opdrachtnemer van hem toekomende provisie, courtage
en/of kosten met eventueel voor opdrachtgever verkregen aanbetaling
en/of voorschot, direct nadat een overeenkomst gesloten is, ook al zou
het tijdstip van uitvoering van de transactie liggen nadat de
overeenkomst tot stand is gekomen. Opdrachtgever vrijwaart opdrachtnemer
voor alle aanspraken, die derden na deze verrekening tegen opdrachtnemer
zouden doen gelden. Artikel 21 sub
4
Inzage van nota's van afrekening voor de overdracht van het object door
opdrachtnemer bij notaris, bankier of elk ander wiens overstaan de
overdracht verricht wordt. Opdrachtgever machtigt de in de op te maken
koopakte aangewezen notaris het aan de opdrachtgever verschuldigde
totale courtage- bedrag en alle overige door de opdrachtgever aan de
opdrachtgever, volgens deze overeenkomst, verschuldigde kosten bij het
passeren van de akte (verwerkt op de afrekeningnota) uit te betalen aan
de opdrachtgever. Artikel 21 sub
5
De te maken
advertentiekosten zijn voor rekening van de opdrachtnemer. Opdrachtnemer
plaatst de advertenties met de frequentie die hij noodzakelijk acht.
Indien de opdrachtgever meerdere advertenties geplaatst wil hebben zijn
de kosten hiervan voor rekening van de opdrachtgever. Artikel 22
Over ieder door opdrachtnemer in het kader van deze overeenkomst aan
opdrachtgever in rekening te brengen bedrag, is opdrachtgever tevens aan
opdrachtnemer verschuldigd de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Artikel 23
Indien de opdrachtgever niet binnen de door de opdrachtnemer gestelde
termijn betaalt, hetgeen hij uit hoofde van deze overeenkomst aan de
opdrachtnemer verschuldigd is, wordt hij geacht van rechtswege in
gebreke te zijn en heeft de opdrachtnemer het recht, zonder dat nog een
nadere ingebrekestelling is vereist, over het gehele verschuldigde
bedrag een rente in rekening te brengen van één procent per maand, te
berekenen vanaf de vervaldag, onverminderd de opdrachtnemer verder
toekomende rechten, waaronder het recht alle op de invordering vallende
kosten, zowel de gerechtelijke als de buitengerechtelijke incassokosten,
de laatste groot vijftien procent, te vermeerderen met de
omzetbelasting, van het te vorderen bedrag op opdrachtgever te verhalen. Artikel 24
In geval van faillissement of surséance van betaling van de
opdrachtgever, zal de opdrachtnemer gerechtigd zijn de tussen hem en de
opdrachtgever bestaande overeenkomsten, voor zover deze nog niet zijn
uitgevoerd, met onmiddellijke ingang te beëindigen. Het bepaalde in
artikel 20 sub 1 is in dat geval onverminderd van toepassing.
Artikel
25 Ten aanzien van
alle geschillen met betrekking tot deze overeenkomst en de uitvoering
daarvan, gerechtelijke invordering van de kosten, die in artikel 24
daaronder begrepen, zal uitsluitend bevoegd zijn de absoluut bevoegde
rechter te Breda of één door opdrachtnemer in een ander arrondissement
aan te wijzen rechter. Op onderhavige overeenkomst zal krachtens
eensluidende bedoeling van partijen, behalve het bij het
opdrachtformulier en de algemene voorwaarden overeengekomene, ook voor
het overige het Nederlandse recht van toepassing zijn.
Alle vermelde tarieven zijn exclusief wettelijk verschuldigde BTW |